Crowdhouse veröffentlicht in jedem Quartal den «Crowdhouse Investment Report». Die Publikation liefert eine Beurteilung der jeweils aktuellen Marktsituation...
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Nutzniessung, Baugesuche & CH-Bürokratie
«Nutzniessen lassen, statt vermieten» – wäre das allenfalls auch eine Alternative für Wohnrendite-Immobilien? Dieser Frage eines Hörers gehen Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts nach. Daneben geht es um den Einbruch der Baugesuche in der Stadt Basel und ein Interview von Ökonom Bruno S. Frey in der NZZ. Sein Fazit: «Der Staat wächst und wächst, aber er schafft hauptsächlich Bürokratie».(00:00:00) Intro(00:01:10) Nutzniessung(00:17:29) Baugesuche in Basel(00:18:58) FDP-Forderung in Zug(00:20:34) Inflation(00:24:42) CH-BürokratieNutzniessung https://www.handelszeitung.ch/geld/quasi-eigentum-neue-wohnform-zwischen-mieten-und-kaufen-im-check-554455 Baugesuche…
Crowdhouse ist die Online-Plattform, welche es Ihnen ermöglicht, Schweizer Rendite-Immobilien effizient und mit möglichst geringem Aufwand zu erwerben. Was Sie als Käufer verstehen und tun müssen, um sich bei Crowdhouse…
Vor einem Investitionsentscheid steht die Analyse – eine der wichtigsten Faktoren spielt dabei die mögliche Rendite. Geht es um Immobilieninvestments, kann diese je nach Berechnungsgrundlage unterschiedlich ausfallen. Erfahren Sie im…
Wie so oft im Steuerwesen treibt auch bei der Liegenschaftssteuer der Kantönligeist sein Unwesen. Es gibt nicht nur grosse Unterschiede zwischen einzelnen Kantonen, sondern auch zwischen den Gemeinden. Worum es…
Der How to Real Estate Podcast ist zurück aus den Weihnachtsferien und startet in ein neues Jahr. Ein Jahr, dass sich Crowdhouse CEO Robert Plantak und Michael Meier in dieser…
Schulden machen um Geld zu verdienen? Das klingt eigentlich total irrational. Bei Immobilien ist aber genau das Gang und Gäbe. Was genau passiert, wenn Sie Ihre Rendite-Immobilie mit Hilfe einer…
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Im Kanton St. Gallen ein Mehrfamilienhaus kaufen
Der Kanton St. Gallen besitzt einerseits der Ballungsraum St. Gallen Stadt, wo sich auch die HSG befindet und andererseits weitläufige ländliche Gegenden. In St.Gallen Stadt gibt es ausserdem mit der Stiftskirche und der Stiftsbibliothek UNESCO Welterbe zu bestaunen. Selbst das älteste bespielte Berufstheater der Schweiz befindet sich direkt in der Stadt St. Gallen und bietet damit einiges für Kulturliebhaber und Kulturliebhaberinnen. Teile des Kantons St.Gallen ziehen sich an der Grenze Österreichs entlang. Die diversifizierte Lage, die grosse Kulturbedeutung sowie die wirtschaftliche Attraktivität machen den Kanton St. Gallen zu einem guten Standpunkt für ein Investment. St. Gallen ist der sechst grösste Kanton der Schweiz und wird in 77 politische Gemeinden aufgeteilt. Diese werden in die Wahlkreise St. Galler Rheintal, Rorschach, Toggenburg, See-Gaster, Werdenberg, St. Gallen und das Sarganserland unterteilt. Durch das Anklicken der einzelnen Gemeinden ist es Ihnen möglich weiterführende Informationen zu der jeweiligen Gemeinde zu entnehmen.
Mehrfamilienhaus kaufen im St. Galler Rheintal
Das St.Galler Rheintal wird als Teil des Alpenrheintals bezeichnet und erstreckt sich zwischen Bad Ragaz und dem Bodensee. Es beherbergt etwas mehr als einen Viertel der gesamten Bevölkerung des Kantons St.Gallen, mit 340 Einwohnern pro Quadratkilometer. Im St.Galler Rheintal gibt es für viele Verkehrsmittel, wie Schiff, Auto und ÖV, gute Anbindungen.
Der Wahlkreis Rorschach zieht sich teilweise am schönen Bodensee entlang, welcher ebenfalls an Deutschland und Österreich grenzt und Zugang zu vielen Naherholungsgebieten bietet. Die Bevölkerungsdichte ist im Vergleich zu den anderen Wahlkreisen des Kantons St. Gallen eher hoch mit 871 Einwohnern pro km².
Untertoggenburg und Obertoggenburg ergeben zusammen das Toggenburg. Gebildet wird es durch die beiden Täler Neckertal und Thurtal. Im Toggenburg befinden sich viele bekannte Berge der Schweiz, wie beispielsweise der Säntis oder auch die Churfirsten. Damit ist diese Gegend speziell interessant für Wanderliebhaber und Wanderliebhaberinnen. Der Kälterekord der Ostschweiz wurde ebenfalls im Toggenburg aufgestellt mit -38.2 Grad am Gräppelensee.
Mehrfamilienhaus kaufen in der Wahlkreis See-Gaster
Die Gegend um die Stadt Rapperswil wird als Wahlkreis See-Gaster im Kanton St. Gallen bezeichnet. Mehrere internationale Firmen wie Holcim und Geberit sind hier ansässig und sorgen für viele Arbeitsplätze und Standortattraktivität. Die meisten Einwohner des Wahlkreises geniessen mehr Nähe zu Zürich als zu St. Gallen und wird daher auch als interessanten Wohnort für Pendler betrachtet.
Wichtige Arbeitgeber in dieser Gegegend sind Maestrani und Bühler. Im Wahlkreis Wil gibt es lediglich die Gemeinden Flawil und Uzwil, welche mehr als 10’000 Einwohner zählen. Die Stadt Wil zählt hingegen fast einen Viertel der Einwohner des Kantons. Die Gesamtfläche beträgt rund 145 km².
Der Wahlkreis Werdenberg schliesst sich aus eher kleineren Gemeinden zusammen. Er besitzt Berge mit einer Höhe von bis zu 2383m, was wiederum ideal für Naturliebhaber und Naturliebhaberinnen ist. Die Grenze teilt er sich mit dem Fürstentum Lichtenstein, wohin auch viele Anwohner und Anwohnerinnen zur Arbeit pendeln.
Der Wahlkreis St. Gallen hat vergleichsweise bei weitem die meisten Einwohner im Kanton. Er beherbergt die für die Textilbranche sowie als Wirtschaftszentrum der Ostschweiz bekannte Stadt St.Gallen. Das Kulturangebot ist dank der Stadt St. Gallen besonders ausschweifend, von Oper bis zu Poetry Slam ist regelmässig alles dabei.
Mehrfamilienhaus kaufen im Wahlkreis Sarganserland
Der Wahlkreis Sarganserland mit seinen 41’490 Einwohnern hat sehr dicht besiedelte Gemeinden wie Sargans, was auch als regionales Zentrum gilt. Er spaltet sich in 8 Gemeinden auf einer Gesamtfläche von rund 518 km² und zieht sich über die südlichste Seite des Kantons St. Gallen.
Klare Gründe für den Kauf von einem Mehrfamilienhaus im Kanton St. Gallen
Der Kanton St. Gallen zeigt sich als Wirtschaftsmittelpunkt der Ostschweiz, womit er Mieter und Mieterinnen anzieht, welche in gleicher Weise die Nähe zum Zentrum schätzen, wie auch die ausgiebige Natur. Gleichzeitig ist der Kanton gut vernetzt mit seiner Grenze zu den Nachbarländern Fürstentum Lichtenstein, Österreich und den Nachbarkantonen Thurgau, beide Appenzell, Glarus, Schwyz, Graubünden und Zürich. Die attraktive Preisstruktur rundet das ansprechende Investoren-Profil des Kantons ab.
